1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
杉並区
47.5万円/㎡
前年比-56.4%
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ヤマキ荻窪マンション
東京都杉並区天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,464万円
51.0万円/㎡
661
1,196
1,732
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,464万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,732万円
41.7万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ヤマキ荻窪マンション
1,299万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 28.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,299万円 | 45.2万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,390万円 | 54.9万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,495万円 | 57.3万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 2,580万円 | 59.2万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 46.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 61.5万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/02 | 1,699万円 | 36.9万円 | 3階 | 46.02㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/27 | 2,200万円 | 50.1万円 | 3階 | 43.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は47.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,299万円 | 45.2万円 | 28.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/29 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,000万円 | 34.1万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/01 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,000万円 | 45.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/23 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,799万円 | 54.5万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | 日興パレス西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,900万円 | 53.3万円 | 35.65㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 35.9万円 | 32.83㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,890万円 | 53.1万円 | 35.57㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/15 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,540万円 | 44.2万円 | 34.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/21 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,500万円 | 48.5万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/14 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,230万円 | 53.2万円 | 23.1㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/24 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,290万円 | 49.4万円 | 26.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/16 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,450万円 | 51.8万円 | 27.98㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 940万円 | 38.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/20 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,800万円 | 51.2万円 | 35.16㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 1,080万円 | 48.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/04 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 960万円 | 42.7万円 | 22.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | ワコー阿佐ヶ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,320万円 | 37.7万円 | 34.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/24 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 50.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,500万円 | 54.9万円 | 27.34㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/24 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,430万円 | 51.5万円 | 27.78㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 990万円 | 45.3万円 | 21.85㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/22 | 美和プラザ高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅8分 | 1,080万円 | 49.1万円 | 21.98㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/30 | ユニーブル高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 935万円 | 36.3万円 | 25.74㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/25 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,780万円 | 54.2万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/14 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,400万円 | 45.2万円 | 30.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンキャピタル東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅6分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/22 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン永福 杉並区和泉四丁目 | 永福町駅11分 | 1,690万円 | 55.9万円 | 30.24㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅10分 | 1,200万円 | 46.2万円 | 26㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾンボア杉並 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、杉並区では56.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は杉並区の平均と比較して4.8%割安です。
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1967年築 / 4階建 / 6戸 / RC造