1976〜1986年築, 専有面積33.55㎡〜53.55㎡の平均販売価格
東京都
87.9万円/㎡
前年比+11.9%
杉並区
80.5万円/㎡
前年比+30.6%
ヤマキ荻窪マンション
東京都杉並区天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
2,908万円
66.8万円/㎡
1,512
2,443
3,374
4,305
AI査定結果
推定相場価格
2,908万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜3,374万円
56.1万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ヤマキ荻窪マンション
2,390万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 43.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,390万円 | 54.9万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 1,299万円 | 45.2万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | - |
| 2024/09/07 | 2,495万円 | 57.3万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/10 | 2,580万円 | 59.2万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 46.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 61.5万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 1,699万円 | 36.9万円 | 3階 | 46.02㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/27 | 2,200万円 | 50.1万円 | 3階 | 43.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/27 | 2,750万円 | 62.6万円 | 3階 | 43.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 1,399万円 | 48.7万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/11/27 | 2,980万円 | 67.8万円 | 3階 | 43.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/23 | 2,200万円 | 50.0万円 | 3階 | 43.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/30 | 1,499万円 | 52.2万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | - |
| 2020/06/05 | 1,300万円 | 45.3万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,390万円 | 54.9万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/27 | サンライズハイム荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2022/10/22 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 80.6万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/23 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,280万円 | 56.8万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2020/09/12 | 朝日荻窪マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 4,380万円 | 81.6万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 2,450万円 | 68.1万円 | 35.96㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 3,280万円 | 75.1万円 | 43.66㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/23 | セザール荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 3,180万円 | 63.8万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2021/12/13 | ロイヤルハイツ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54.03㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 4戸 | RC |
| 2020/12/04 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,780万円 | 51.9万円 | 53.57㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,280万円 | 79.3万円 | 54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | コーポラスヰナミ 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 46.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/11 | ニューキャッスル荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,699万円 | 60.6万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | SRC |
| 2024/03/21 | パインマンション荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,980万円 | 65.1万円 | 45.75㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、杉並区では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は杉並区の平均と比較して31.8%割安です。